Plain-pied individuel à vendre à Tilques - Un véritable havre de paix !

TILQUES 62500
210 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

8 rue de l'Ecusserie

62500 Saint-Omer

Réf : KB686
Découvrez cette magnifique maison avec accès privatif au marais à vendre à Tilques, un bien rare sur le marché qui saura vous séduire par son charme et ses atouts. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison de plain-pied dispose de 4 pièces,... Voir plus
107 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
Plain-pied individuel à vendre à Tilques - Un véritable havre de paix !

Descriptif

Réf : KB686
Découvrez cette magnifique maison avec accès privatif au marais à vendre à Tilques, un bien rare sur le marché qui saura vous séduire par son charme et ses atouts. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison de plain-pied dispose de 4 pièces,... Voir plus
107 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Surface séjour
27.28 m2
Jardin
Oui
Année construction
1970
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Piscine
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
200 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 200 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dès l'entrée, vous serez charmé par sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour, exposé EST - SUD, est un véritable cocon lumineux de 27 m², parfait pour des moments de convivialité.

Côté pratique, vous disposez de 2 salles d'eau et de 2 WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour un accès facilité. La maison est équipée de radiateurs au gaz de ville pour un confort optimal en hiver.

À l'extérieur, le pavillon construit en béton vous attend sur un terrain de 555 m², avec une terrasse de 25 m² pour vos barbecues ensoleillés. Vous apprécierez également le garage de 24 m² et les 4 places de parking disponibles.

Située dans le quartier paisible de Saint-Martin-au-Laërt, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire du Long Jardin et le Collège Esplanade, parfait pour les familles.

N'attendez plus pour visiter cette maison au bon état général, construite en 1972, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût.

Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER, alors contactez-nous vite pour organiser une visite !

8 rue de l'Ecusserie

62500 Saint-Omer

Guy Hoquet
Collaborateur Kevin BAILLET

Votre conseiller

Kevin BAILLET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 984 095 810 Boulogne sur Mer

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé